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重慶建筑模型購買的注意事項!

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重慶建筑模型購買的注意事項!

發(fā)布日期:2021-04-01 作者: 點擊:

  重慶建筑模型是購房者首先要聯(lián)系房地產的信息,優(yōu)先開發(fā)商也為包裝市場不遺余力,在展覽業(yè)中提醒購房者,只有在重慶建筑模型中才能充分理解并實施每個細節(jié),然后再進行購買決定,不僅由開發(fā)商輕易逃脫。

  一看:房地產銷售價格和沙盤反映的市場質量是否均衡?

  如果銷售價格很低,但是沙子做得很漂亮,請買家注意!沙盤的生產成本比較高,一個高檔的性能表的生產成本要花費數十萬,這表明生產質量的高低與沙盤的銷售存在著一定的聯(lián)系。

  二看:看看沙盤上是否標有“模型”或“效果圖”一詞以及模型的比例

  根據工商行政管理部門的要求,開發(fā)人員使用該模型時,必須標記“模型”或“效果圖”等。本文的直言不諱的是,重慶建筑模型僅供參考??瓷潮P的比例大小,除了確定沙盤是否根據實際計劃生產比例外,還可以計算出實際尺寸的比例。購房者可以計算地板間距。

  三看:住宅總體規(guī)劃

  重慶建筑模型是社區(qū)的縮影,在沙地中,細胞密度過大,建筑與景觀搭配協(xié)調,交通分布合理,公共設施的分布,居民的人性化與周圍環(huán)境的關系是否清晰,在參展業(yè)內人士認為,這些對未來生活質量的巨大影響是購買時的關鍵因素,在不同項目之間進行比較時應考慮。

  四看:開放區(qū)域與建筑方向

  大多數項目都是分階段開發(fā)的,總體情況應著眼于建筑及其周邊的購買意圖。建筑的方位取決于房屋的照明,通風等,是窗戶外的景觀,房間的標準。

  五視圖:地板間距

  調查數據顯示,23%的人認為狹窄的地板間距會影響視野,37%的人會影響照明和通風,33%的人認為會影響隱私,7%的人認為還有其他影響。90%的沙盤是為了擴大建筑物之間的距離。專家們,夸大建筑物的間距是開發(fā)商的促銷工具。通常,人們可以在15米內清楚地區(qū)分彼此。因此,低層住宅建筑間距應大于15米,而那些高層住宅建筑間距應大于24米。

  了解沙盤比例模型,購房者之間是否存在偏差,可以根據沙盤的占地面積與實際占地面積進行個人計算;或建筑物前后高度和距離的測量比例適當控制在1:1。如果可以進入施工現場,能站在兩層樓房之間,感受是否有壓迫感。

  六看:綠地

  大面積的綠色空間是享受沙盤樂趣的原因之一。為了吸引眼球,開發(fā)商將高比率的綠色沙土錯覺。,購房者一定要詢問綠沙盤與實際施工是否一致,必要,合同中必須包括具體的綠化面積和分布。

  七看里面的流量

  該地區(qū)的交通量可分為兩類:行人車輛改道和行人車輛混合。內部交通的合理性對于生活的安全和環(huán)境的安寧至關重要,而這在房屋中也容易被忽視。購房者要查詢該區(qū),包括對交通采取什么措施,如何規(guī)劃區(qū)中的汽車,流量等。

  八看:公共設施的具體位置

  為了美觀,經常將變電站內的沙子區(qū)域,垃圾箱,化糞池,水泵房,煤氣室,地下車庫入口處,隱蔽,模糊或偏移的地方,例如使用綠色代替??瓷潮P,一定要問這些公共設施在那棟樓房的特定位置,高度和距離上,特別是要考慮下層房屋的購房者,因為沙盤型號下降了,實際會抬頭這些公眾設施,會因為太高或太近的景觀效果而出現在窗戶上。

  九看:區(qū)內建筑不清楚

  經??吹揭恍┯猛该饔袡C玻璃盒制成的沙子,它們可能是區(qū)內的公共設施,也可能正在計劃中。這些未知的建筑物可能會在將來成為現實,并對居民生活產生負面影響,例如,有計劃的綠色空間已成為高層建筑的承諾。因此特地提醒您,必須給予三度和“不確定性”的合同,對開發(fā)商具有約束力。


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