區(qū)位模型的作用是什么？為什么它對(duì)我們的生活很重要？
　　去售樓處實(shí)地看房，一般會(huì)看到三種沙盤(pán)模型:整體沙盤(pán)模型、地段沙盤(pán)模型、戶(hù)型模型。常見(jiàn)的定位沙盤(pán)材料種類(lèi):木頭、鏡面材料、銅、金屬材料等定位沙盤(pán)；位置沙盤(pán)通常是指售樓處可以方便地介紹樓盤(pán)地理位置和周邊配套設(shè)施的展示沙盤(pán)。在區(qū)位沙盤(pán)上，會(huì)標(biāo)注房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置，周邊有亮點(diǎn)，有特色的配套，如休閑娛樂(lè)、商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療或交通等。
　　1.運(yùn)輸工具
　　購(gòu)房者需要關(guān)注的是交通配套，哪些道路已經(jīng)建成，哪些道路正在建設(shè)，哪些道路是未來(lái)規(guī)劃的，這些都直接影響到你入住后出行的便利性。一般沙盤(pán)上都標(biāo)有“在建”或“規(guī)劃中”的字樣。
　　2.配套生活設(shè)施
　　商業(yè)支持，醫(yī)療支持。商業(yè)設(shè)施和醫(yī)療設(shè)施與生活息息相關(guān)，所以要注意與住所的距離，是否需要步行或開(kāi)車(chē)，這直接關(guān)系到購(gòu)房者未來(lái)生活的便利性。

　　3.教育包
　　教育套餐需要問(wèn)小區(qū)有沒(méi)有學(xué)區(qū)房。有時(shí)候小學(xué)和小區(qū)就一條馬路之隔，但是因?yàn)樾^(qū)沒(méi)有學(xué)校學(xué)位名額，還是無(wú)法上學(xué)。如果位置沙盤(pán)沒(méi)有詳細(xì)標(biāo)注，可以仔細(xì)詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)。
　　4.區(qū)域規(guī)劃
　　區(qū)域規(guī)劃是指政府對(duì)該區(qū)域的一種政策規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問(wèn)在講解規(guī)劃時(shí)，會(huì)難點(diǎn)介紹政府對(duì)該地段周邊的規(guī)劃，比如周邊，未來(lái)會(huì)有高科技工業(yè)園區(qū)的地方；或者多少公里外，會(huì)建一個(gè)新機(jī)場(chǎng)。一般情況下，了解樓盤(pán)周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其價(jià)值空間和潛力。